Exemplu de raport de evaluare
Descoperă cum arată un raport complet de evaluare imobiliară generat de platforma noastră.
Raport de evaluare imobiliară
Generat pe 15 Martie 2023
ID Raport
RO-2023-03-15-42891
Detalii proprietate
Adresă
Strada Exemplului nr. 42, Sector 1, București
Tip proprietate
Apartament
Compartimentare
3 camere, decomandat
Suprafață utilă
72 m²
An construcție
2010
Etaj
3 / 8
Evaluare
Valoare estimată
Echivalent în RON: 817,500 lei
Preț pe m²
€2,292 / m²
Nivel de încredere
85% - Încredere ridicată
Evoluția prețurilor în zonă
Prețurile în această zonă au crescut cu aproximativ 8% în ultimele 12 luni.
Comparabile din piață
| Adresă | Suprafață | Camere | Preț | Preț/m² | Similaritate |
|---|---|---|---|---|---|
| Str. Exemplului 40 | 70 m² | 3 | €162,000 | €2,314 | |
| Str. Exemplului 45 | 75 m² | 3 | €170,000 | €2,267 | |
| Str. Vecină 12 | 68 m² | 3 | €158,000 | €2,324 |
Hartă zonă
Se încarcă harta...
Recomandări
În baza analizei noastre, vă recomandăm următoarele:
- Proprietatea are un potențial bun de valorificare pe termen mediu și lung.
- Pentru creșterea valorii, recomandăm renovarea băii și bucătăriei.
- Prețul optim de listare pentru vânzare rapidă: €160,000 - €168,000.
- Valoarea de închiriere estimată: €650 - €750 pe lună.
Acest raport este generat automat de CatValoreaza.ro și are scop informativ.
Pentru o evaluare oficială ANEVAR, vă rugăm să contactați un evaluator autorizat.
Ce include raportul nostru
Raportul nostru de evaluare oferă o analiză completă și detaliată a proprietății tale.
Analiză de piață
Evaluare bazată pe date reale din piață, inclusiv tranzacții recente și tendințe de preț în zona ta.
Analiză zonală
Evaluarea include analiza facilităților din zonă, transport public, școli, magazine și alte servicii.
Recomandări personalizate
Sfaturi pentru maximizarea valorii proprietății și strategii de negociere pentru vânzare sau închiriere.
Exemple de rapoarte pentru diferite tipuri de proprietăți
Descarcă exemple de rapoarte pentru diferite tipuri de proprietăți pentru a vedea cum arată evaluarea în cazul tău.
Apartament
Raport de evaluare pentru un apartament cu 2 camere în București, Sector 3.
Casă
Raport de evaluare pentru o casă cu 4 camere în Cluj-Napoca, cartier Gheorgheni.
Teren
Raport de evaluare pentru un teren intravilan de 500 m² în Timișoara.